正确判断市场:观音桥中心热销写字楼----隆鑫中心

2014-09-19 11:14:31   来源:新浪乐居   
       近年来,在国家对房地产的调控重拳齐出高压下,让存世多年的炒房热渐渐的退出。这群人由于投资回报率的萎缩,放弃了住宅产品的投资,但是并没有阻止他们对房地产市场的偏爱,而是转向了不受限购等政策影响的商业地产。其中,写字楼又成为时下投资者的新宠。

效果图
效果图

  相对于投资住宅来说,写字楼投资的风险较高是不争的事实,投入资金较高,投资回报率也并非都能够达到预期。所以投资写字楼也要有正确的市场判断,才能在商业地产中占领市场,坐稳不乱。今天就跟随小编的笔调,为大家推荐一处,地位绝佳,潜力巨大,收益颇高的观音桥商圈绝版写字楼——隆鑫中心
 

  项目名称:隆鑫中心 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  项目价格:待定

  项目位置:重庆市江北区观音桥步行街(江北中医院对面)

  财富热线:400-606-6969 转 13015

  项目钜惠:交5万抵15万,端头户型交8万抵25万
 

  项目动态:隆鑫中心VIP卡全球首发,新浪团购钜惠来袭建面约75—145平米,中间户型交5万惠15万,端头户型交8万惠25万,签约即可收租金,无须等待即可坐享收益;10年“零”月供,只需首付款,净享收益,无忧出租,身家轻松翻倍。
 

  商圈写字楼,人流量大,配套齐全,有着易卖易租的特性,备受亲睐,再把目光聚焦到江北观音桥商圈,有调查显示金融、地产、商业、商贸服务等行业,以及相关范产业,对商圈核心地段的写字楼产品更为看好。主要选择理由是靠近商圈商业核心,具备交通、配套、人气、消费能力等综合优势。
 

商业效果图
商业效果图

 

  而近期开放的隆鑫中心位于观音桥中心位置,销售中心正好在江北中医院对面,引来了不少客户的参观和咨询。隆鑫中心的出现不仅为商务精英以及众多投资人群提供了一个舒适的办公环境,也掀起观音桥整个商圈的加档提速。有相关部门负责人表示,在未来3至5年内,观音桥商圈核心区面积从现在的1.5平方公里扩大到3平方公里。也就意味着,观音桥商圈的人流量将进一步增大,那么对写字楼的需求也会越来越高。
 

  中心地段,毋容置疑,交通相当方便,有三十条公交路线经过隆鑫中心,据知情人士透露,规划中的轻轨9号线也将经过观音桥,连接轻轨3号线和地铁6号线,将轻松实现换乘,真正的实现畅通无阻。
 

效果图
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  商圈写字楼,能解决员工日常的生活烦恼,将更多的心思放在工作上,做一个贴心好boss让员工每天都过的舒心。
 

  对于上班一族来说,最纠结的是中午吃什么,自己带餐又觉得不方便,天天外面吃又感觉腻了。在观音桥商圈工作,不用烦恼吃什么,美食一条街让生活过的多姿多彩。
 

  请客户吃饭时,观音桥商圈高档娱乐场所应有尽有,熟络观音桥商圈,才能准确定位客户爱好,趣味相投,生意才能如鱼得水。
 

  工作解压之时,出门便是各种娱乐休闲场所,约上三五朋友找一个小酒馆,喝喝小酒,谈谈生活,聊聊工作,这种惬意的生活从隆鑫中心中心开始!
 

效果图
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  项目除了区位优势明显外,作为隆鑫中心本身,项目经营方式,也得到了不少投资客的喜爱。作为观音桥商圈绝版写字楼的隆鑫中心,为写字楼投资客量身打造。首付只需50%,超低投资门槛,掀起了投资狂潮的写字楼标杆。
 

  项目以租养贷,月供无忧的方式也吸引了不少客户,隆鑫中心签约即可收租金,无须等待即可坐享收益;10年“零”月供,只需首付款即可享受每年8.75%高回报,无忧出租,身家轻松翻倍。
 

  隆鑫中心占地达到38万方,是观音桥2.0时代扩容中重点打造的项目之一。打造自身配套时也突出了人性化和国际化的考虑。
 

  项目打造五星级酒店式大堂、智能中央空调营造低碳绿色办公,LOW-E全玻璃幕墙、20000平米“太阳谷生态广场”更让商务办公零距离亲近有氧生态,大 尺度彰显世界500强企业形象。顶级商务关怀体系,5A级智能顶尖配置,让企业更具竞争力。7.3万平方米轻奢购物中心、 洗手间热水直供、酒店式大堂泊车迎宾礼遇商务领袖之尊,引进全球五大行之一的顶尖物业品牌“戴德梁行”,尊享国际化专业服务标准。
 

  小编点评:

  优点:隆鑫中心区位优势明显,项目以75—145平米户型为主,小户型总价低,压力小,给更多投资客户创造投资机会。未来观音桥商圈将扩容,隆鑫中心将成为观音桥中心不可多得写字楼。项目折扣优惠较大,携手新浪团购钜惠来袭,建面约75—145平米,中间户型交5万抵15万/套,端头户型交8万抵25万/套。
 

  缺点:项目还在修建之中,周边环境嘈杂,纯商业氛围还需要积累。

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