8月楼市成交有望创2015年新高 越早买房越划算

2015-08-22 16:08:47   来源:湘潭365房产网   

 
       湘潭房产网8月22日讯    2015年下半年以来,房地产市场不但没进入淡季,反而热潮一波接一波,房价和销量都在持续上涨。从7月楼市创下今年成交量新高以来,开发商推盘的热度便持续高涨,进入8月中旬,不少开发商甚至加快了推盘上市的节奏,也直接造成了8月楼市更加火热的局面。 
 
 
    根据湘潭365房产网数据统计显示,截至8月20日,湘潭新房成交累计成交774套,成交面积85992平方米,8月前20天湘潭楼市的日均成交量已经高达38.7套,比7月份日均37套的成交量还要多,因此,本月楼市成交量有望再创年内新高峰。 
 
 
    眼下,还有一周左右的时间就将迎来“金九银十”楼市销售黄金期,相关业内人士表示,从目前的市场表现来看,楼市成交量的上涨会逐步带动房价而随之上涨,即便在“金九银十”阶段有些许开发商会建议以价格战吸引购房者,但下调的幅度一定不会太大。因此建议有买房需求的市民还是应该认清市场,越早买房越划算。 
 
 
    第一、明确需求定位 
 
 
    不少人在入市买房前会有一个错误的思维,总觉得买房就要买最好的,殊不知在芸芸楼盘中其实并没有最好的,地段配套好的房子太贵,房价低的交通又跟不上。其实,对于买房者自身来说,买房应该考虑其是否合适,这就要求购房者在看房前就必须先明确自身的需求,以及经济方面的定位,切勿追求与自身能力不匹配的房子。 
 
 
    第二、了解市场行情 
 
 
    房地产市场瞬息万变,也许不少楼盘这个月还在进行促销打折,下个月房价就已经超出了买房者的心理预期,所以尽可能对目前的市场行情进行一个初步的了解,包括在售楼盘信息以及优惠力度、持续时间,然后找准时机去售楼处咨询相关情况,不过也许开发商在宣传广告上给出的优惠信息极具诱惑,但实际情况大有悬殊,这一点是购房者要特别警惕的,最好是对多个楼盘进行综合比较。 
 
 
    第三、房屋综合性价比勿忽视 
 
 
    其实房屋的性价比并非像人们所想的那样看不清摸不着,它实际上是一个可以量化的指数,购房者可以初步筛选出3-5个左右的合适楼盘,再从关于居住要素的几个主要方面,比如区域、价格、交通、配套、户型、物业等多个方面进行比较评定,对于最后综合分值高的房屋可以优先考虑。
 

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